根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》，《余姚市郭相桥编制单元（0574-YY-LJ-01）控制性详细规划（修编）》草案已按照《余姚市控制性详细规划管理规定》完成规划方案评审，进入草案公示阶段。现将该规划方案草案进行公示，诚请广大市民谏言献策。
公示时间为2023年7月13日起至2023年8月11日，共30天。广大市民可通过传真、电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。
传真号：0574-62704214
电子邮箱：zgj-kjgh@163.com
通信地址：余姚市南兰江西路288号市自然资源和规划局
邮编：315400
咨询电话：0574-62700531
余姚市自然资源和规划局
二〇二三年七月十三日
1、规划范围：本次规划范围位于余姚中心城区西南部，东至蔡家堰江及建民路、南至杭甬高速公路防护绿化带、西至现状夏巷工业点、北至规划四明西路及阮公江，总规划面积约264.08公顷。
2、功能定位：集生产、生活功能于一体的城区西南片智能科创产业集聚区。
3、规模控制：本次规划总用地面积264.08公顷，其中规划城市建设用地247.34公顷，占规划总用地的93.66%。规划产业人口约1.20万人，居住人口0.65万人。
4、规划结构：“一轴、一带、三片区”。
“一轴”：指沿四明西路的生活休闲轴。
“一带”：指区域内滨河空间围合形成的景观带。
“三片区”：以区域现状产业为基础，形成产业更新片区、产业转型片区、高新产业片区三个片区。产业更新片区，即原夏巷工业点；产业转型片区，即郭相桥工业区；高新产业片区，位于兰周路以东区域，作为兰江都市产业园区的一部分，发展高端产业。
5、用地规划：规划范围总用地面积为264.08公顷。建设用地248.95公顷，占总用地的94.27%，其中城市建设用地247.34公顷，村庄建设用地1.61公顷。非建设用地15.13公顷，占总用地的5.73%，其中水域7.99公顷，农林用地7.14公顷。
规划居住用地面积19.28公顷，占城市建设用地的7.79%。规划公共管理与公共服务设施用地面积3.14公顷，占城市建设用地的1.27%。规划商业服务业设施用地面积2.28公顷，占城市建设用地的0.92%。规划商业、服务设施混合用地面积1.35公顷，占城市建设用地的0.55%。规划工业用地面积144.38公顷，占城市建设用地的58.37%。规划交通运输用地面积54.02公顷，占城市建设用地的21.84%。规划公用设施用地0.49公顷，占城市建设用地的0.20%。规划绿地与开敞空间用地面积22.40公顷，占城市建设用地的9.06%。
6、公共服务设施规划：根据城市社区管理和空间布局体系，城市社区配套设施应遵循“分级配套，共建共享；分类实施，公益优先；因地制宜，弹性指导”的原则。
7、绿地及公共开放空间规划：规划以绿地系统、水网系统为依托，统筹考虑各类城市开放空间，强调开放空间的易用性和系统性，组成点、线、面相结合的绿景体系。
8、道路交通规划：规划形成“三横五纵”的干路网结构。其中“三横”为四明西路、黄甲巷路、谭家岭西路，“五纵”为夏巷路、菁江路、上板桥路、兰周路、建民路。
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