潮新闻讯 最近，位于崇贤板块的宸瀚里小区业主向潮新闻“记者帮”栏目求助：“目前小区公区质量问题不少，绿化大片枯死，电梯时好时坏，地下车库渗漏，地坪漆大面积缺损。交付时开发商承诺会在3个月内整改到位，但现在因为资金原因，很多问题都迟迟得不到解决。”

碰到这种情况，怎么办？记者从相关部门了解到，业主可以申请开发商缴纳的物业保修金用于维修，保障自身权益。

宸瀚里现场

园区正在补种绿化

地下车库多处渗漏

本周一，钱报记者来到宸瀚里小区。虽然小区是去年8月才交付的，但目前小区已经有多户业主入住。

刚进入园区，就看到有不少绿化工人在劳作，有的在翻土，有的在补种苗木；在枯黄的草坪边上，堆放着大量袋装的苗木，等待铺种。

宸瀚里现场

目前公区最显著的问题，是地下车库多处渗漏。记者在地下车库走了一圈，发现地坪漆多处损坏，地面更是有多处大滩积水。因近期杭州连日天晴，这些积水显然不是因为车辆淋雨后带进来的。有两处积水对应的天花板上出现了霉斑和墙漆掉落，还有更多的积水处有地面裂缝，看上去像是从地面渗出来的。业主小陈说，自己是去年年底才住过来的，这段时间杭州天气一直比较干燥，“如果遇到暴雨天气或到了潮湿季节，不知道渗漏情况会不会更严重。”他忧心忡忡。

记者从一位建筑专业人士处了解到，地下车库出现渗漏水，原因是多方面的。比如防水层没做好，比如沉降缝这里的原始防水层被损坏，比如地坪质量差及施工不当等等，这些都可能会导致渗水。

宸瀚里现场

对于目前小区交付后存在的质量问题，开发商香港绿地的工作人员表示，目前陆续在维修，但要一步一步来。他还表示，目前小区还有车位在售，这些钱会用来维修。

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